今日は延期になった公正証書の手続きが
無事に終わったあと、

ヒューマンアカデミー大分校で
民法の講義をしました。

民法上、契約の種類は13種類ありますが、
その中に「賃貸借」というものがあります。

アパートなどの家賃は翌月分を前払いにしている人が
ほとんどだと思いますが、民法614条では、

「特約がない限り、建物や宅地の賃借人は、
毎月末に賃料を支払わなければならない。」とあり、

原則後払いになっています。

つまり、ほとんどのケースで特約を
結んでいるということですね。


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今からバタバタ日出町へ(^_^;)。

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今日は午前１１時に顧問先の合同会社さんへ、

作成した契約書を持って行きました。

それから、午後１時半から大分市の公証役場で

公正証書を代理で作成予定でしたが、

相手方が４０分待っても来られなかったので、

３１日の午前１１時半に延期です…。

テレビなどでご存知の方も多いと思いますが、

法律上は口約束でも契約は成立します。

ただし、あとあとトラブルが起きた場合に、

口約束を立証するのは難しくなりますので、

必ず契約書などの文書を作るクセをつけましょう！

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事務所名：和田行政書士事務所　　
名前：和田　哲治

住所：大分県別府市
TEL：0977-21-6727
FAX：020-4668-8487
メール：wada_gy@nifty.com
ホームページ：http://homepage2.nifty.com/wada_gy/
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士業種：行政書士
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